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风华大镜A户型187㎡户型解析

TIME:2018-06-19 READ:1461

小区楼盘简介



楼盘特点:西南面双河流环绕,是繁华中的极静之地。项目的两条河流,是城市中心难得的天然水系,是万丈繁华之中恰得好处的一处留白。

楼盘地址:鄞州区泰康西路与广德湖路交叉口

项目简介:金地风华大境是金地风华系的又一力作,以新东方建筑风格为主,彰显大气、厚重、低调、奢华的东方建筑气质。占地面积约5.2万方,建筑面积约11.7万方,住宅容积率1.6,绿地率34%,外加9000方沿河风光景观绿化带。 项目坐北朝南,整体以北高南低、西高东低依次排列高层、洋房和别墅。



(基本信息来源于网络)

主力户型 -—187㎡

设计师:周琳杰

部门:旗舰一部

小区:风华大境

户型:C叠院户型

面积:187㎡

户型朝向:两房客厅朝南,一房朝北

原始框架图(高清):

一层框架

二层框架

平面布置图(高清):

一层

二层

户型优点:面积够大,二层可以利用的空间很多

户型缺点:一层楼梯位置很受局限性,会影响楼下整体布局。厨房面积太小,受承重墙限制不好拓展。

原始结构分析:这个户型位于顶楼,采光非常好,阳台都可以作为休闲阳台处理。空调外机都可以放顶楼不限制。

改进方案:这个方案就比较传统,按照原来的楼梯设计,客餐厅背景也是一样。厨房做暗藏移门,厨房可以敞开,可以封闭,跟餐厅一起视觉效果就比较大。主卧室有设计步入式衣帽柜,次卧室门门也不会离大门太近。这样大的面试适合做美式风格,整体效果图还是可以。


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