小区楼盘简介
小区楼盘简介
楼盘特点：西南面双河流环绕，是繁华中的极静之地。项目的两条河流，是城市中心难得的天然水系，是万丈繁华之中恰得好处的一处留白。
楼盘地址：鄞州区泰康西路与广德湖路交叉口
项目简介：金地风华大境是金地风华系的又一力作，以新东方建筑风格为主，彰显大气、厚重、低调、奢华的东方建筑气质。占地面积约5.2万方，建筑面积约11.7万方，住宅容积率1.6，绿地率34%，外加9000方沿河风光景观绿化带。 项目坐北朝南，整体以北高南低、西高东低依次排列高层、洋房和别墅。
（基本信息来源于网络）
主力户型 -—187㎡
设计师：周琳杰
部门：旗舰一部
小区：风华大境
户型：C叠院户型
面积：187㎡
户型朝向：两房客厅朝南，一房朝北
原始框架图（高清）：
一层框架
二层框架
平面布置图（高清）：
一层
二层
户型优点：面积够大，二层可以利用的空间很多
户型缺点：一层楼梯位置很受局限性，会影响楼下整体布局。厨房面积太小，受承重墙限制不好拓展。
原始结构分析：这个户型位于顶楼，采光非常好，阳台都可以作为休闲阳台处理。空调外机都可以放顶楼不限制。
改进方案：这个方案就比较传统，按照原来的楼梯设计，客餐厅背景也是一样。厨房做暗藏移门，厨房可以敞开，可以封闭，跟餐厅一起视觉效果就比较大。主卧室有设计步入式衣帽柜，次卧室门门也不会离大门太近。这样大的面试适合做美式风格，整体效果图还是可以。
参考案例
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