小区楼盘简介
小区楼盘简介
楼盘特点：西南面双河流环绕，是繁华中的极静之地。项目的两条河流，是城市中心难得的天然水系，是万丈繁华之中恰得好处的一处留白。
楼盘地址：鄞州区泰康西路与广德湖路交叉口
项目简介：金地风华大境是金地风华系的又一力作，以新东方建筑风格为主，彰显大气、厚重、低调、奢华的东方建筑气质。占地面积约5.2万方，建筑面积约11.7万方，住宅容积率1.6，绿地率34%，外加9000方沿河风光景观绿化带。 项目坐北朝南，整体以北高南低、西高东低依次排列高层、洋房和别墅。
（基本信息来源于网络）
主力户型 -—139㎡
设计师：王诺
部门：旗舰一部
小区：风华大境
户型：D户型
面积：139㎡
户型朝向：三房及客厅朝南
原始框架图（高清）：
平面布置图（高清）：
户型优点：房子南北通透，几个房间可拓展面积比较多，利用率高。
户型缺点：此房子为高层很多承重墙不能动。主要的过道比较长。
原始结构分析： 首先这个户型采光还是比较好的，房子面积也比较大可以做4房。所有的飘窗都不能敲出。2个阳台间距比较小，可拓面积比较多的。
改进方案：房间全部外拓，房间的面积会舒服一点。过道采用3D立体画看过去有背景内涵。北阳台放洗衣柜，南阳台就干净舒适很多。这个方案因为房子面积够大可以做欧式。设计了三房朝南，一个书房朝北。客厅设计了屏风，这样过道，客厅，餐厅区域划分比较明显。主卧室设计了步入室衣帽间，又增加了收纳空间。
参考案例
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