楼盘简介：中梁地产集团成立于1993 年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，总部位于上海市。中梁地产秉承“共创价值，让四季心情绽放”的企业使命，相继在苏州、温州、上海、金华、台州、绍兴、宁波等地成功投资开发了60 多个住宅及商业项目，开发成熟及在建项目面积达600 多万平方米。
中梁壹号院位于海曙蓝天路与机场路交汇处，属海曙区联丰路。2016年12月21日开盘，建筑面积210000平方米。
交通：公交7路、28路、357路、506路、560路、820路直达，轨道交通1号线。
楼盘地址：海曙蓝天路与机场路交汇处
周边规划：天一广场、鼓楼、高鑫广场、沃尔玛超市、欧尚超市、集成广场、月湖公园、联丰公园、中山广场、礼嘉桥幼儿园等。
（基本信息来源于网络）
主力户型 -—115㎡
设计师：陈吉勇
部门：四部
小区：中梁壹号院
户型：D户型
面积：115㎡
户型朝向：南北
原始框架图（高清）：
户型优点：
1、三房朝南，房子南北通透，实际得房率比较高。客厅餐厅格局比较舒服，在设计方案时较设计。
户型缺点：
1、次卧，客卧房间和厨房较小。
2、客卫较小。
改进方案：
1、厨房利用设备平台进行拓展。
2、书房利用赠送面积进行拓展。
3、次卧，客卧利用赠送面积进行拓展
平面布置图：
布局理由：
1、厨房U型布局使厨房宽敞且利用率高。
2、独立的餐厅，用餐空间更舒适。
3、共用一个淋浴房，使主次卫空间更大。
参考案例
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