楼盘简介：中梁地产集团成立于1993 年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，总部位于上海市。中梁地产秉承“共创价值，让四季心情绽放”的企业使命，相继在苏州、温州、上海、金华、台州、绍兴、宁波等地成功投资开发了60 多个住宅及商业项目，开发成熟及在建项目面积达600 多万平方米。
中梁壹号院位于海曙蓝天路与机场路交汇处，属海曙区联丰路。2016年12月21日开盘，建筑面积210000平方米。
交通：公交7路、28路、357路、506路、560路、820路直达，轨道交通1号线。
楼盘地址：海曙蓝天路与机场路交汇处
周边规划：天一广场、鼓楼、高鑫广场、沃尔玛超市、欧尚超市、集成广场、月湖公园、联丰公园、中山广场、礼嘉桥幼儿园等。
（基本信息来源于网络）
主力户型 -—115㎡
设计师：张雨霞
部门：旗舰四部
小区：中梁壹号院
户型：洋房六楼户型
面积：115㎡
户型朝向：两房房及客厅朝南 一房朝北
原始框架图（高清）：
平面布置图（高清）：
户型优点：
房子南北通透，几个房间可拓展面积比较多，利用率高
户型缺点：
此户型为框架结构，柱头较多，客卫生间面积较少。
改进方案：可外拓的空间都扩入房间里，使房间与书房的面积扩大，卫生间采用干湿分离的方式使卫生间显得不那么拥挤。
原始结构分析： 首先这个户型采光还是比较好的，南北通透，通风也比较好，可以做三房，两个卫生间距离比较近，可拓面积比较多。
方案布局理由:
1、个户型在进门口的位置设计了一个玄关，保持主人的私密性，避免客人一进门就对整个居室一览无余。
2、电视背景墙的地方采取隐形门的处理方式，既不影响进出次卧，又能使房门能融入整个的背景，保持了背景的整体性。3在主卧里做一个衣帽间，增加房子整体的储物空间，为女主人的各类衣帽首饰有整齐的归类。
3、客卫生间的面积比较小，所以采取了干湿分离的设计，使用起来会方便很多。
参考案例
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