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宁波青秀澜湾装修户型解析|《圣都·最户型》

TIME:2019-07-09 READ:432
《 圣 都 · 最 户 型》

还原设计真谛 打造舒适家居
圣都最户型
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发现解决户型隐形不足
充分利用空间合理布局

小区楼盘简介
中国铁建·青秀澜湾是由实力央企——中国铁建地产集团精心打造。项目位于江北湾头板块核心区域,千米江湾远眺,拥六大城市公园浩淼绿意在怀,东临星湖波光潋滟,江园湖珍,一览无余。南侧一路之隔即是高端综合体商业万象城(在建中),西南方向临近宁波大剧院,东南方向为老外滩及三江口。
中国铁建·青秀澜湾总建面积约28万方,匠心规划新亚洲风格7栋洋房院落、2栋小高层及13栋高层大宅,一脉相承铁建地产“青秀系”精工品质,融汇传统意境与现代筑造手法,于姚江烟波浩妙处映现一座江湾名著,启幕湾头人居华章。
(基本信息来源于网络)

楼盘主力户型解析

主力户型 -—109M²
设计师:高明
部门:二部
小区:青秀澜湾
户型:三室二厅二卫
面积:109M²(122B户型)
户型朝向:南北
户型优点:1:全房亮间、南北通透
               2:客厅与餐厅独立,中间玄关过度,互不干扰            
               3:拓展面积多,得房率高
户型缺点:厨房较小,储物空间不够,客卫面积不足
改进方案:设备平台打通,厨房扩大
               客卫与北房间用适当比例划分面积,使客卫功能完整
               合理增加储藏柜,提高家居实用性
设计师效果图

主力户型 -—123M²

设计师:高明
部门:二部
小区:青秀澜湾
户型:四室二厅
面积:123M²(139D户型)
户型朝向:东首边套
户型优点:1:东面阳台、南面双阳台,南北通透
               2:客、餐厅浑然一体,独立玄关过度
               3:拓展面积多,得房率高
户型缺点:厨房较小,客卫开门位置固化
改进方案:设备平台打通,厨房扩大,客卫做隐形门,将其融入客厅电视背景墙
设计师效果图


主力户型 -—139M²

设计师:林海辉
部门:一部
小区:青秀澜湾
户型:三室一厅
面积:139M²
户型朝向:南北
户型优点:1:户型南北通透,南北通透和房间规划相对合理
               2:客厅与餐厅独立,过道区分开来
               3:户型方正,功能划分明显,三个卧室及客厅都朝南。

设计师效果图


主力户型 -—127M²

设计师:陈乔春
部门:陈乔春设计工作室
小区:青秀澜湾
户型:四室二厅二卫
面积:127M²
户型朝向:南北
户型优点:1:全房亮间朝南、阳光日照好
               2:客厅与餐厅空间大,进门空间大           
               3:拓展面积多,得房率高
户型缺点:厨房较小,储物空间不够,主卫空间不够
改进方案:设备平台打通,厨房扩大
               根据客户需求做成双套房的形式,大大增加了储物空间
平面图

框架图

设计师效果图


主力户型 -—111M²

设计师:陈乔春
部门:陈乔春设计工作室
小区:清秀澜湾
户型:三室二厅二卫
面积:111M²
户型朝向:南北
户型优点:1:全房亮间、南北通透
               2:客厅与餐厅独立,中间玄关过度,互不干扰            
               3:拓展面积多,得房率高
户型缺点:厨房较小,储物空间不够,客卫面积不足
改进方案:设备平台打通,厨房扩大
               客卫与北房间用适当比例划分面积,使客卫功能完整
               合理增加储藏柜,提高家居实用性。
               电梯厅位置合理利用,增加鞋柜功能

平面图
框架图

设计师效果图

主力户型 -—109M²

设计师:陈乔春
部门:陈乔春设计工作室
小区:清秀澜湾
户型:三室二厅二卫
面积:109M²
户型朝向:南北
户型优点:1:全房亮间、南北通透
               2:客厅与餐厅独立,互不干扰       
               3:拓展面积多,得房率高,
户型缺点:厨房较小,储物空间不够,主过道空间太窄
改进方案:设备平台打通,厨房扩大
               客卫根据客户需求,适当缩小,给玄关和主过道留出空间
               合理增加储藏柜,提高家居实用性。


平面图

框架图

设计师效果图

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