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风华大镜A户型126㎡户型解析

TIME:2018-06-19 READ:1296

小区楼盘简介



楼盘特点:西南面双河流环绕,是繁华中的极静之地。项目的两条河流,是城市中心难得的天然水系,是万丈繁华之中恰得好处的一处留白。

楼盘地址:鄞州区泰康西路与广德湖路交叉口

项目简介:金地风华大境是金地风华系的又一力作,以新东方建筑风格为主,彰显大气、厚重、低调、奢华的东方建筑气质。占地面积约5.2万方,建筑面积约11.7万方,住宅容积率1.6,绿地率34%,外加9000方沿河风光景观绿化带。 项目坐北朝南,整体以北高南低、西高东低依次排列高层、洋房和别墅。



(基本信息来源于网络)

主力户型 -—126㎡

设计师:王增广

部门:旗舰一部

小区:风华大境

户型:9幢C户型

面积:128 中轴126

户型朝向:三房朝南两房朝北

原始框架图(高清):

平面布置图(高清):


户型优点:三房朝南 南北通透 采光效果好

户型缺点:承重墙位置尴尬

改进方案:方案修改主要看业主的需求

原始结构分析:首先这个户型的采光非常好  北边两个阳台都可以扩进来可以使次卧的两个房间正常使用可用空间很大

设计师建议:这个方案是比较常规的户型, 但是我用了一个小小的手法把空间作了创新规划。进门是个很俱全的玄关, 因为我把玄关旁边的次卧门做成了隐形门,这样玄关会比较大气。

在餐厅里做了个水吧台,水吧台与桌子相结合。吧台下面也有储物功能 ,餐厅还有一个长的餐边柜使得餐厅储物空间变得更多了。这样就不用担忧餐厅会很杂乱。

主卧是一个酒店式的大套房,配备了储物和衣帽间,这样业主就不会因为东西太多没地方放变乱而烦恼。次卫我做了一个干湿分区,干净卫生。有了干湿分区的话就不会让整个卫生间处于潮湿的状态了,更不容易滋生细菌了。


效果图欣赏



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