“95国际广场”位于科技园区中心,北临江南路,东临杨木碶路,总用地面积约为6.7254公顷。基地东面为宁波科技园区中央商务区,南侧为会展中心,北侧为科技园区管委会办公楼,地理位置优越,交通便利。一条规划路将基地分成两个地块,北侧为1号地块,作为公建区域,设计有两栋高层写字楼(17#楼为20层,18#楼为16层);南侧为2号地块,设计有13栋住宅楼(其中8栋18层点式住宅楼,1栋板式18层住宅,4栋11层板式住宅),1栋3层幼儿园和临杨木楔路的2层网点。 功能分区明确:方案从城市设计的角度来布局基地内部的点(点式高层)、线(中高层板式住宅)、面(绿化)之间的关系。写字楼与点式高层住宅结合成一个序列,令景观连续,富有韵律,并使两个地块成为一个整体,连接有序,整体协调优雅,建筑形式具有鲜明特色。完全人车分流:1号地块机动车辆可以直接进入地下停车场,限度避免人、车相互干扰。2号地块内车辆经过汽车坡道进入地下室停车,业主可通过每个单元的电梯方便到达户内。